Hvad gør man, når afdragsfriheden udløber?

Udløber din afdragsfrihed? Sådan navigere du i den næste fase

Afdragsfrihed er en populær, men midlertidig løsning, der giver pusterum i økonomien. Men når den udløber, står mange husejere over for en udfordring: at genoptage afdragene på boliglånet. At ignorere situationen er ikke en løsning; derfor er det vigtigt at planlægge i god tid, så overgangen bliver så smertefri som muligt.

Vurder din økonomiske situation – ærligt!

Før du kontakter din bank, skal du foretage en grundig vurdering af din aktuelle økonomiske situation. Sæt dig ned og gennemgå dine indtægter og udgifter nøje. Hvor meget har din økonomi ændret sig siden du indgik aftalen om afdragsfrihed? Er du blevet forfremmet, har du fået ekstra udgifter, eller er der sket andre ændringer i din husholdning?

Husk at være realistisk. Overvej ikke kun dine faste udgifter som husleje, mad og transport, men også eventuelle lån, abonnementer og forbrugslån. En detaljeret budgettering er nøglen til at forstå, hvor meget du realistisk kan afdrage på dit boliglån.

Boligens værdi – et vigtigt parameter

Din boligs værdi spiller en afgørende rolle i dine muligheder. En vurdering fra en ejendomsmægler eller en bank kan give et klart billede af, hvor meget din bolig er værd i dag. Denne information er afgørende, hvis du overvejer at refinansiere dit lån eller optage et nyt lån. En højere værdi giver typisk mere fleksibilitet.

Dine muligheder:

• Fortsæt med afdrag: Hvis din økonomi er sund, og du komfortabelt kan håndtere de månedlige afdrag, er dette naturligvis den mest enkle løsning.

• Nyt lån med afdragsfrihed (delvis eller fuld): Bankerne tilbyder ofte forskellige muligheder for nye lån med afdragsfrihed, enten for en kortere eller længere periode. Dette kan være en løsning, hvis du forventer en periode med økonomisk pres. Det er dog vigtigt at huske på, at afdragsfrihed udskyder betalingen, ikke reducerer gælden.

• Refinansiering: Ved at refinansiere dit boliglån kan du opnå bedre vilkår, såsom en lavere rente eller en længere løbetid, hvilket kan sænke dine månedlige omkostninger. Dette kan være særligt fordelagtigt, hvis du har dyrere lån andre steder.

• Saml gæld: Overvej at samle dine dyreste lån, herunder eventuelle forbrugslån, i dit boliglån. Dette kan føre til en lavere samlet renteudgift og give dig bedre økonomisk luft.

Kontakt din bank – tidligt!

At vente til det sidste øjeblik med at kontakte din bank er ikke en god idé. Start dialogen i god tid før afdragsfriheden udløber. Banken kan rådgive dig om dine muligheder og hjælpe med at finde den bedste løsning, der passer til din situation. De kan også hjælpe med at få en klar oversigt over dine muligheder og konsekvenserne af de forskellige valg.

Husk, at åben og ærlig kommunikation med din bank er afgørende for at finde en løsning, der sikrer dig en stabil og tryg økonomi i fremtiden. At være proaktiv er nøglen til at undgå unødvendig stress og bekymringer, når afdragsfriheden udløber.