Hvor mange dage er det lovligt at udleje til Airbnb?

Tidsbegrænsninger for Airbnb-udlejning i Danmark: 30, 70 eller 100 dage?

Airbnb og andre korttidsudlejningsplatforme er blevet populære måder at generere indtægter på for boligejere. Men det er vigtigt at være opmærksom på de gældende regler og begrænsninger, især når det kommer til hvor mange dage om året, du lovligt kan udleje din bolig. En overskridelse kan resultere i bøder og andre ubehagelige konsekvenser.

Korttidsudlejning defineres som udlejning i perioder på under 30 dage. For denne type udlejning gælder der specifikke tidsbegrænsninger, som afhænger af, om du benytter et udlejningsbureau eller ej.

Uden udlejningsbureau (privatudlejning):

Hvis du selv står for al administration og kontakt med lejere, må du udleje din bolig på Airbnb i maksimalt 30 dage om året. Denne grænse gælder uanset boligens størrelse eller beliggenhed. Det er dit eget ansvar at holde styr på antallet af udlejningsdage og sikre, at du overholder grænsen.

Med udlejningsbureau:

Vælger du at benytte et udlejningsbureau, forlænges den tilladte udlejningsperiode. I dette tilfælde må du udleje din bolig i op til 70 dage om året. Bureauet skal være registreret og overholde gældende lovgivning.

Mulighed for forlængelse til 100 dage:

I visse tilfælde kan du ansøge kommunen om tilladelse til at udleje din bolig i op til 100 dage om året – selvom du benytter et udlejningsbureau. Denne mulighed afhænger af den specifikke kommune og deres lokale regler. Det er derfor vigtigt at kontakte din kommune for at undersøge mulighederne og proceduren for at ansøge om en sådan forlængelse.

Vigtigt at huske:

• Langtidsudlejning: Disse regler gælder kun for korttidsudlejning (under 30 dage). Reglerne for langtidsudlejning er anderledes.
• Ejerforeninger: Vær opmærksom på, at din ejerforening kan have yderligere restriktioner for udlejning, som du skal overholde.
• Skatteregler: Husk at indberette indtægter fra udlejning til Skattestyrelsen.

For at undgå problemer og sikre, at du overholder lovgivningen, anbefales det altid at undersøge de præcise regler hos din kommune og eventuelt søge professionel rådgivning. Det er vigtigt at være proaktiv og velinformeret for at få en positiv oplevelse med Airbnb-udlejning.

#Airbnb Dage #Airbnb Udlejning #Lovlig Udlejning