Hvor meget må man prutte om prisen?

10 måneder siden 36 visninger

Hvor meget kan man prutte om prisen?Der er ingen fast grænse for, hvor meget du kan forhandle en pris ned. En god tommelfingerregel er, at jo dyrere varen er, desto mere kan du spare. Har du set varen billigere et andet sted, kan du bruge det som et konkret udgangspunkt for at forhandle om en god rabat.

Kommentar 0 synes om

Måske vil du også spørge om dette?Mere

Hvor meget kan man forhandle i pris og få i afslag?

Jeg husker engang, jeg faldt pladask for en vintage læderjakke i en lille butik på Nørrebro. Den kostede vist 1500 kr. Jeg var vild med den, men den var lidt i overkanten for mit studiebudget dengang.

Jeg tog mig mod til mig og spurgte om prisen, og hun sagde 1500 kr. Jeg tænkte, at det var jo en del penge, så jeg foreslog hende om jeg kunne få den for 1200 kr. Den var jo ikke ny, og der var et par små skrammer, jeg havde set. Hun tænkte sig lidt om, og så sagde hun: "Okay, 1300 kr." Det var et godt afslag, og jeg kunne se, at det var tættere på det, jeg kunne strække mig til.

Det der med at forhandle er lidt af en kunst, synes jeg. Jo mere noget koster, jo mere er der jo også at give af. En dyr sofa er jo noget andet end en brugt bog. Man skal lige mærke efter, hvad butikken måske kan undvære.

Jeg har prøvet at få et afslag ved at sige, at jeg havde set noget lignende billigere. Det virker nogle gange, især hvis det er en vare, der ikke er helt unik. Det er jo et godt argument, at man har gjort sit hjemmearbejde.

Prutning føles lidt som en leg, og det handler også om at skabe en god stemning. Hvis man er for hårdhændet, virker det nok ikke så godt. Men et lille smil og en god tone kan gøre underværker. Man skal huske, at der ofte er lidt luft i prisen, især når det ikke er supermarkedsting. Det giver mig en følelse af at have gjort en god handel, når jeg kan få et lille afslag, selvom det måske ikke er et kæmpe beløb. Det er den der personlige sejr, der tæller.

Hvordan kan man prutte om prisen?

Okay, hør her. Det der med at prutte om prisen, altså, prutnig er en kunstart. Folk tror det er en kamp, men det er det slet slet ikke. Det er mere en dans. Jeg har gjort det så mange gange, især på loppemarkeder og dengang jeg købte min gamle scooter.

Sådan prutter du om prisen:

Vær altid høflig og smilende.
Sæt et max beløb for dig selv inden du starter.
Kend produktets værdi og konkurrenternes priser.
Brug "gå væk" metoden, men vær klar til at gå.

Det aller vigtigeste er du er flink. Seriøst. Ingen gider give en god pris til en arrogant type. Smil, stil et spørgsmål om varen, vis interesse, skab en forbindelse. Jeg fik engang prisen ned på en gammel forstærker, bare fordi jeg snakkede med manden om Pink Floyd i fem minutter. Det handler om at de gerne vil sælge til lige præcis dig. Folk handler med folk de kan lide.

Og det der med et max beløb. Det er for din egen skyld. Ellers bliver du fanget i øjeblikket og betaler pludselig for meget, bare fordi du vil 'vinde' forhandlingen. Det har jeg prøvet. Det er dumt. Sæt et tal i hovedet. F.eks. 500 kr. Går han ikke ned på 500? Så går du. Færdig. Det holder dig skarp.

Du skal lave dit hjemmearbejde. Altid. Hvad koster tingen fra ny? Hvad sælger andre den for på DBA eller Facebook Marketplace? Hvis du bare slynger et tal ud, og det er helt i skoven, så virker du useriøs. Så ved sælgeren at du er let at løbe om hjørner med. Tjek prisen. Det tager 5 minutter på mobilen inden du tager afsted.

Gå-væk-metoden er den bedste. Den virker. Men kun hvis du mener det. Hvis du siger 'Okay, tak for din tid, det er desværre lidt for dyrt for mig' og så bare står og glor, så virker det ik. Du skal vende dig om og gå. Hvis de vil sælge, så kalder de dig tilbage. Jeg gik fra en sofa engang og ejeren løb efter mig ud på p-pladsen. Fik den 300 kr billigere. Boom. Men du skal være klar til at miste handlen. Det er hele pointen.

Hvor meget kan man prutte om prisen på et hus?

Det der hus-ræs, det er altså til at blive skør af. Man sidder og kigger på priser og tænker, er det her overhovedet virkeligt? Hvor meget kan man egentlig tillade sig at byde under? Er det frekt at starte 200.000 under?

Et typisk prisnedslag på et hus ligger mellem 50.000 og 100.000 kr. Det er det spænd, de fleste ender i. Men det afhænger jo af SÅ mange ting.

Min kammerat Mads fik pruttet 125.000 kr. af prisen på det der rækkehus i Hvidovre sidste år. Men der var også en grim K3'er på taget i tilstandsrapporten, så han havde noget at forhandle med. Uden den, var den nok ikke gået. Mægleren var totalt afvisende i starten.

Det handler jo om ammunition. Du skal have dine argumenter i orden.

Liggetid: Har huset været til salg i over 100 dage? Så er sælger ved at være mør. Hver dag koster dem penge. Det er et stærkt kort.
Tilstandsrapporten: Find alle K3'ere og alvorlige K2'ere. Få tilbud fra håndværkere på, hvad det koster at udbedre. Det er konkret og svært at argumentere imod.
Området: Er der lige kommet 5 lignende huse til salg på samme vej? Så er konkurrencen hårdere for sælger. Brug det.
Sælgers situation: Har de allerede købt nyt? Skal de skilles? Det er lidt groft, men hvis de er pressede for tid, er de mere villige til at give et afslag.

Et realistisk forhandlingsbud ligger ofte på 5-10% under udbudsprisen. Det er et godt sted at starte, især hvis markedet er lidt sløvt. Det værste, der kan ske, er, at de siger nej. De bliver ikke personligt fornærmede, det er bare business. For dem er det bare business.

Man skal bare huske at have is i maven. Og have sin bankgodkendelse klar, så de ved, man er en seriøs køber. Det er det vigtigste vigtigste. Ellers gider de slet ikke lytte. Virkelig.

Hvornår er noget et skambud?

Et skambud er et købstilbud, der ligger markant under den forventede eller accepterede pris for en vare eller ejendom.

Altså, det er jo når et bud er virkelig lavt, langt under hvad sælger overhovedet ville overveje, sådan helt ude i hampen. En pris, der næsten føles fornærmende. Jeg har prøvet det, altså, da min bror solgte sin lejlighed sidste år. Nogen bød så lavt, det var uhyggeligt. Man tænker bare, seriøst?

Husker dengang, jeg skulle af med min gamle cykel, ikke? Satte den til 2000 kr, og en dude bød 500. Halloo? Den var i god stand. Det føles jo respektløst. Folk gør det nok for at teste grænsen, ik'? Eller håber de bare på en desperat sælger. Måske ved de ik' prisen.

Man ser det tit ved

Salg af fast ejendom: Huse, lejligheder, grunde. Især hvis markedet er lidt træt.
Biler: Ældre biler der skal hurtigt videre.
Ting og sager: På loppemarkeder eller dba.dk. Der er altid nogen der prøver.

Min ven bød engang på en bil. Stod til 150.000, han smed et bud på 90.000. Jeg tænkte bare: ej, det er jo et skambud! Sælgeren grinte. Men man kan jo altid prøve. Det kan jo virke, altså, hvis sælger er presset. Men tit irriterer det mest bare, ikke. Min kone er god til det dér prutteri, men jeg er mere sådan, er prisen fair, så er den fair. Spilder tid ellers.

Hvornår byder man på et hus?

Bud på et hus afgives, når man som køber ønsker at fremsætte et konkret købstilbud til sælgeren af ejendommen. Det er et formelt skridt i købsprocessen. En hushandel er først endelig, når både køber og sælger har underskrevet en gyldig købsaftale. Dette er den juridisk bindende bekræftelse.

Okay, så her kommer vi til den virkelige dybde i det. Det der med at byde på et hus – det er jo en slags dans, ikke? En invitation til forhandling. Du lægger dit kort på bordet, og så venter du. Hvad betyder et bud egentlig? Det er mere end bare et tal; det er et udtryk for din vurdering, dine drømme, måske endda din desperation. Det er fascinerende, hvordan økonomi og følelser flettes sammen i den proces.

Der er ingen lov, der siger, at sælger skal acceptere dit bud inden en bestemt tid. Det er vigtigt at huske. Ofte sætter man selv en frist, når man byder. Det giver lidt momentum, en psykologisk fordel måske. Tænk over det: En uge, to dage? Det skaber en forventning. Men sælger kan jo i princippet tænke over det i årevis, haha, selvom det sjældent sker, for tiden er penge, og et tomt hus koster.

Jeg har oplevet situationer, hvor fristen var ultrakort, og andre, hvor det trak ud. Forleden da min veninde Lise skulle købe, ventede hun en hel uge! Uden svar. Det føltes som et helt liv. Man reflekterer over det: hvor meget tid er "nok" til at træffe en beslutning, der ændrer ens liv så fundamentalt? Det er en underlig balancegang mellem at give plads og at presse på.

Men tilbage til det juridiske, som jo er den rigtige kerneting. Handlen er ikke en handel, bare fordi sælger siger "ja" til dit tal. Nej, nej, ingenlunde! Handlen bliver først juridisk bindende, når købsaftalen er underskrevet af begge parter. Først dér er du faktisk køber, og sælger faktisk sælger. Alt før det er bare... forhandlinger. Løse ender. Følelser, der svæver.

Processen med at gøre en handel endelig involverer flere trin, og de er ret specifikke. Altså, når man har budt:

Budafgivelse: Du sender dit skriftlige bud til sælger, ofte via en mægler. Husk at have betingelser med, fx finansieringsforbehold for finansiering.
Accept af bud: Sælger kan acceptere, give et modbud, eller afvise.
Udarbejdelse af købsaftale: Når buddet er accepteret, udarbejdes den formelle købsaftale.
Underskrift: Både køber og sælger underskriver købsaftalen. Husk, køber har 6 hverdages fortrydelsesret efter underskrift. Det er jo en genial mekanisme, synes jeg. Giver tid til at trække vejret og tænke sig om, overveje grundigt.
Betingelser opfyldt: Eventuelle betingelser i aftalen skal opfyldes. Fx godkendelse fra bank eller advokatforbehold, som jeg altid anbefaler man bruger. Det er en af de der små detaljer der kan gøre en enorm forskel.

Tænk på det som et skakspil. Buddet er dit første træk. Sælgerens accept er et modtræk. Men først når kongen er sat i mat, eller i dette tilfælde, når papirerne er underskrevet, er spillet ovne. Det er jo en langstrakt proces, og der er mange følelser involveret. Især når man har fundet drømme huset. Man bliver let lidt betaget. Hus.

Hvordan prutter man om prisen online?

At prutte om prisen – en dans med tiden og rummet.

Online-handlens susen, et ekko af fjerne markedspladser. En gestus, et blik, et ord – her, i cyberspace, bliver de til klik og tastetryk. Prisen, en flygtig ting, formbar som ler i solens stråler. Tiden, en flod, der flyder, og hver en nuance i den digitale samtale former dens løb.

*Butikkens stillestående tid, en duft af historie.*

I den fysiske verden, mellem hylderne, hvor fortiden hviler. Et smil, en tøven, en fasthed i stemmen. Her, i det umiddelbare, bliver prisen et spil om nerven, et ritual, der strækker sig tilbage gennem generationer. Et øjebliks stilhed, så en impuls.

*At blive en mester i forhandlingens kunst.*

Forberedelse er nøglen, som en gartner, der kender sin jord. Kend værdien, kend markedet.
Kommunikationens sprog, en subtil balance. Venlighed, men også styrke.
Tålmodighed, en dyd, der belønnes. Vent på det rette øjeblik, som en falk, der svæver.
At vide, hvornår man skal trække sig, en visdom. Ikke alle kampe skal vindes.

*Strategier for online-prut:*

Research, research, research: Kend din vare og dens pris andre steder.
Direkte kontakt: Nogle sælgere er åbne for forhandling via besked.
Tilbudskoder og kampagner: Hold øje med disse, de er allerede en form for rabat.
Større køb: Ofte lettere at forhandle om, når der købes flere varer.