Hvor meget må jeg tjene på Airbnb uden at betale SKAT?

Airbnb-indkomst: Hvornår er den skattepligtig?

Overvejer du at leje din bolig ud via Airbnb? Så er det vigtigt at være opmærksom på reglerne omkring beskatning af indkomsten.

I Danmark er der ingen beløbsgrænse for skattefri udlejningsindtægter på Airbnb. Al indkomst fra udlejning skal indberettes til Skattestyrelsen, uanset beløbets størrelse.

Skattepligten afhænger af din samlede indkomst og andre faktorer, såsom om du har modtaget indkomsten som privatperson eller virksomhed.

Privatpersoner

Hvis du lejer din bolig ud som privatperson, bliver indkomsten beskattet som anden personlig indkomst. Denne indkomsttype beskattes med en progressiv skattesats, som varierer afhængigt af din årlige indkomst.

De første 55.300 kr. (2023) af din anden personlige indkomst er skattefri. Indkomst over dette beløb beskattes med 38,08%.

Virksomheder

Hvis du lejer din bolig ud via et selskab eller en enkeltmandsvirksomhed, bliver indkomsten beskattet som erhvervsindkomst. Erhvervsindkomst beskattes med en ensartet skattesats på 22%.

Bøder og straffe

Det er vigtigt at være opmærksom på, at det kan have alvorlige konsekvenser, hvis du undlader at indberette din Airbnb-indkomst til Skattestyrelsen.

Undladelse af at indberette indkomst kan medføre bøder og i alvorlige tilfælde fængselsstraf.

Sådan beregner du din skattepligt

Den præcise skattepligt af din Airbnb-indkomst afhænger af dine individuelle forhold. Skattestyrelsen har et online system, hvor du kan beregne din skattepligt.

Du kan også kontakte Skattestyrelsen for personlig rådgivning.

Konklusion

Det er vigtigt at holde styr på reglerne omkring beskatning af Airbnb-indkomst. Al indkomst fra udlejning skal indberettes til Skattestyrelsen, uanset beløbets størrelse. Hvis du er i tvivl om din skattepligt, er det tilrådeligt at søge professionel rådgivning for at undgå bøder og andre sanktioner.