Hvem betaler skadedyrsbekæmpelse?

Skadedyr i lejeboligen: Hvem betaler regningen?

Skadedyr i lejeboligen er en ubehagelig situation, der kan skabe usikkerhed omkring, hvem der bærer ansvaret for bekæmpelsen og de tilhørende udgifter. Svaret er ikke altid ligetil, og afhænger i høj grad af skadedyrsangrebets årsag.

Udlejerens ansvar: Udlejer er ansvarlig for at sikre en sund og beboelig bolig. Dette inkluderer at foretage forebyggende foranstaltninger mod skadedyr og at bekæmpe skadedyr, der skyldes mangler ved ejendommen selv. Eksempler på dette kunne være:

• Manglende tæthed i bygningen: Hvis skadedyr trænger ind gennem huller i vægge, lofter eller vinduer, er det udlejerens ansvar at udbedre skaderne og betale for skadedyrsbekæmpelsen.
• Problemer med kloak eller ventilation: Hvis skadedyr stammer fra kloaksystemer eller dårlig ventilation, er det udlejerens ansvar at reparere problemet og bekæmpe skadedyrene.
• Eksisterende infestation før indflytning: Hvis en infestation allerede er til stede, når du flytter ind, er det udlejerens ansvar at sørge for bekæmpelsen. Det er vigtigt at dokumentere dette ved indflytning.

Lejerens ansvar: Lejeren har et ansvar for at holde sin bolig ren og vedligeholdt. Hvis skadedyr skyldes lejerens uforsvarlige adfærd, er lejeren selv ansvarlig for bekæmpelsen og de tilhørende omkostninger. Eksempler på dette kunne være:

• Dårlig hygiejne: Opsamling af affald, snavs eller madrester kan tiltrække skadedyr som rotter, mus og kakerlakker.
• Opbevaring af fødevarer forkert: Ukorrekt opbevaring af madvarer kan tiltrække skadedyr.
• Manglende vedligeholdelse: Hvis lejeren har et problem med f.eks. fugt, som tiltrækker skimmelsvamp eller insekter, og ikke meddeler dette til udlejer, kan dette føre til, at lejeren selv skal betale for skadedyrsbekæmpelsen.

Vigtigt at huske: Uanset årsag, dækkes skader på lejerens personlige ejendele ikke af udlejer. Det er altid en god idé at have en husforsikring, der dækker eventuelle skader forårsaget af skadedyr.

Tvister: Hvis der opstår uenighed mellem lejer og udlejer om, hvem der skal betale for skadedyrsbekæmpelsen, er det en god idé at dokumentere situationen grundigt med billeder og skriftlig kommunikation. I tilfælde af uoverensstemmelse kan man kontakte Huslejenævnet for at få en afgørelse.

Kort sagt: Et samarbejde mellem lejer og udlejer er altid det bedste udgangspunkt. Åben kommunikation om problemet og en fælles indsats for at finde årsagen og bekæmpe skadedyrene er afgørende for at undgå unødvendige konflikter og omkostninger.

#Betaling #Hus #Skadedyr