Hvor meget må man leje ud for på Airbnb?

Airbnb-udlejning: Hvornår skal du betale skat? En guide til grænserne

At udleje din bolig via Airbnb kan være en lukrativ indtægtskilde, men det er vigtigt at være opmærksom på de skattemæssige konsekvenser. Mange er usikre på, hvornår skatten skal betales, og hvor højt indtjeningen må være, før man skal afgive selvangivelse. Denne artikel giver dig et overblik over de relevante regler for 2023.

Den skattemæssige frigrænse:

Det vigtigste at huske er, at du ikke skal betale skat af din Airbnb-indtægt, før den overstiger en vis grænse. Denne grænse afhænger af, hvordan du udlejer din bolig.

• Selvudlejning: Udlejer du selv din bolig via Airbnb, er din skattemæssige frigrænse 12.200 kr. i 2023. Dette gælder for indtægten, det vil sige den samlede indtjening efter fradrag af udgifter. Det betyder, at du først skal betale skat af den del af din Airbnb-indtægt, der overstiger 12.200 kr. Hvis du f.eks. tjener 15.000 kr., skal du kun betale skat af de resterende 2.800 kr.

• Udlejning via firma: Beslutter du dig for at bruge et udlejningsfirma til at administrere din Airbnb-udlejning, hæves frigrænsen markant. For helårsboliger er grænsen 31.200 kr. i 2023, mens den for fritidsboliger er 44.500 kr. i 2023. Også her er det vigtigt at huske, at det er indtægten efter fradrag af udgifter, der afgør om du overskrider grænsen.

Hvad betyder “indtægt”?

“Indtægt” i denne sammenhæng er din samlede Airbnb-indtægt minus dine fradrag. Du kan typisk trække udgifter såsom rengøring, reparationer, forsikring, administration og eventuelt afskrivning af møbler fra din samlede indtjening, før du beregner skatten. Det er derfor vigtigt at føre et præcist regnskab over både indtægter og udgifter.

Hvad skal jeg gøre, hvis jeg overskrider grænsen?

Hvis din Airbnb-indtægt overstiger den relevante frigrænse, skal du medtage denne indkomst i din selvangivelse. Det er en god idé at søge professionel rådgivning fra en skatterådgiver, da der kan være forskellige fradrag og regler, der gælder i din specifikke situation.

Vigtig bemærkning: Denne artikel giver en generel oversigt over de skattemæssige regler for Airbnb-udlejning i 2023. Lovgivningen kan ændres, og det er altid tilrådeligt at konsultere Skattestyrelsen eller en skatterådgiver for at få den mest præcise og opdaterede information.

#Airbnb Leje #Leje Regler #Udlejning