Hvor meget må man leje sit sommerhus ud skattefrit privat?

Sommerhusudlejning: Skattefri indtægt til dig?

Drømmer du om at tjene lidt ekstra på dit sommerhus, når du ikke selv bruger det? Udlejning af sommerhuset kan være en attraktiv mulighed, og det behøver ikke engang at belaste din skatteopgørelse. I hvert fald ikke hvis du holder dig under den skattefrie grænse for udlejning af privat ejendom.

I 2025 kan du glæde dig over, at de første 13.100 kr. du tjener på udlejning af dit sommerhus er helt skattefrie. Denne grænse gælder per ejendom, så har du flere sommerhuse, kan du potentielt tjene endnu mere skattefrit.

Husk dog på:

• Den skattefrie grænse justeres hvert år. I 2024 lå grænsen eksempelvis på 12.700 kr. Hold dig derfor opdateret på SKATs hjemmeside for at kende det aktuelle beløb.
• Grænsen gælder for privat udlejning. Hvis du driver erhvervsmæssig udlejning af dit sommerhus, er reglerne anderledes.
• Udover den skattefrie grænse kan du fratrække udgifter. Du har mulighed for at fratrække udgifter forbundet med udlejningen, fx rengøring, vedligeholdelse og forsikring.

Er du i tvivl om reglerne for udlejning af dit sommerhus, er det altid en god idé at søge professionel rådgivning hos SKAT eller en revisor. De kan hjælpe dig med at forstå reglerne og sikre, at du betaler den korrekte skat.

Udlejning af dit sommerhus kan være en god måde at supplere din indtægt på, samtidig med at du giver andre mulighed for at nyde de danske sommerglæder.