Hvor meget må jeg leje mit sommerhus ud skattefrit?

Sommerhusudlejning: Skattefrit eller ej?

Drømmer du om at tjene en ekstra skilling på dit sommerhus ved at leje det ud? Det er muligt, men det er vigtigt at være opmærksom på skattereglerne for udlejning.

Godt nyt! Du kan leje dit sommerhus ud skattefrit for op til et vist beløb. I 2025 er grænsen 13.100 kr. pr. sommerhus, mens den i 2024 er 12.700 kr.

Husk: Denne skattefri grænse gælder kun privat udlejning, altså hvis du lejer dit sommerhus ud til familie, venner eller bekendte, og ikke via et udlejningsbureau.

Hvad hvis du tjener mere end det skattefri beløb?

Hvis du tjener mere end den skattefri grænse, skal du betale skat af den del af indtægten, der overstiger grænsen.

Husk at:

• Skatten beregnes som almindelig indkomstskat.
• Du skal holde styr på dine indtægter og udgifter forbundet med udlejningen.
• Hvis du har udlejet dit sommerhus i mere end tre uger, skal du udfylde en selvangivelse.

Find mere information:

For at få præcis information om dine specifikke situationer, kan du altid kontakte Skattestyrelsen eller en skatterådgiver.

Få mest ud af din sommerhusudlejning:

• Sæt en realistisk pris: Undersøg markedet for sammenlignelige sommerhuse for at finde en god pris.
• Reklamer effektivt: Brug onlineplatforme og sociale medier til at nå ud til potentielle lejer.
• Hold dit sommerhus rent og velholdt: Det giver en god oplevelse for lejeren og øger dine chancer for gode anmeldelser.

Skattereglerne for sommerhusudlejning kan være komplicerede. Men ved at sætte dig ind i dem og følge de gældende regler kan du maksimere din indtægt og nyde at have et sommerhus, der også giver en ekstra indtægt.