Hvor lang tid har udlejer til at lave flytteopgørelse?

Tidsfrist for flytteopgørelse: Hvornår skal du have den?

At flytte kan være en stressende affære, og én af de sidste brikker i puslespillet er flytteopgørelsen. Men hvor lang tid har udlejer egentlig til at udarbejde den, og hvornår bør alarmklokkerne begynde at ringe, hvis den lader vente på sig?

Lovgivningen angiver ikke en præcis tidsfrist for udarbejdelsen af flytteopgørelsen. I stedet opererer man med begrebet “rimelig tid”. Hvad der anses for rimeligt, afhænger af den konkrete situation. Faktorer som lejemålets størrelse, kompleksiteten af eventuelle skader og udlejers ressourcer spiller ind.

Tommelfingerregel: To måneder

Selvom loven ikke dikterer en fast frist, har praksis vist, at en periode på omkring to måneder generelt anses for rimelig. Denne tidsramme giver udlejer mulighed for at gennemgå lejemålet grundigt, indhente eventuelle håndværkertilbud på udbedring af skader og udarbejde en fyldestgørende opgørelse.

Hvad hvis du ikke hører noget?

Hvis der er gået mere end to måneder siden din fraflytning, og du stadig ikke har modtaget flytteopgørelsen, er det en god idé at kontakte udlejeren. En venlig forespørgsel kan være alt, der skal til. Husk at dokumentere din henvendelse, f.eks. via mail.

Vær proaktiv:

Allerede ved fraflytningssynet kan du tage initiativ til at fremskynde processen. Spørg udlejeren direkte om den forventede tidsramme for flytteopgørelsen og aftal en klar procedure for kommunikationen fremadrettet. God kommunikation kan minimere risikoen for misforståelser og unødig ventetid.

Hvis udlejer fortsat er passiv:

Hvis udlejer, trods dine henvendelser, fortsat undlader at levere en flytteopgørelse inden for en rimelig tid, kan du kontakte din lejerforening eller Huslejenævnet for at få rådgivning og vejledning om dine rettigheder.

Husk: At være proaktiv og opretholde en god dialog med udlejeren er ofte den mest effektive vej til en hurtig og problemfri afslutning på dit lejeforhold. At kende dine rettigheder og handle rettidigt er dog essentielt, hvis udlejer ikke overholder sin del af aftalen.