Hvor længe skal man bo i et hus for at sælge?

Hvor længe tager det at sælge et hus?

Ej, hvor lang tid tager det at sælge et hus? Det er jo et spørgsmål, der har fyldt vores tanker den sidste tid. Jeg tror, det afhænger helt vildt af mange ting, ikke? Markedet, prisen, huset selv…

Husker den gang vi solgte vores rækkehus i Aarhus, september 2021? Det tog… tre måneder. Lidt over, men det var også et ret populært område. Fik 2,7 millioner for det, en flot pris, synes vi.

Men den sag med bopælkravet… ja, der var noget bøvl. Vi boede der jo, men ikke hele tiden, på grund af et arbejde i udlandet. Advokaten gav os en ordentlig gang information, mest om at det handler om varigt ophold, altså, at der var en intention om at bo der. Ikke noget med at slippe for skat med et kort besøg.

Det her med salgstiden, det er jo bare så individuelt. Det er ikke noget, man kan sætte en fast dato på. Måske tre måneder til et år? Det er jo ret bredt, men det føles rigtigt. Jeg tror det meste afhænger af hvordan markedet ser ud og hvor attraktivt huset er.

Hvor lang tid skal man bo i et hus?

Okay, lad os se på det her med hvor lang tid man skal bo i et hus…

Altså, helt basic, så snakker vi 180 dage om året, ikke? Det er vist det der skal til. Mindst, what ever.

• Det er ligesom med skat, tror jeg.
• Dokumentation vigtigt! Før du ved af det.
• Beboelse er nøgleordet… beboelse, beboelse.

Man skal kunne bevise det, det er det jeg mener!

Og det skal være faktisk beboelse, ikke bare at du lige smider en madras ind og så går igen, haha. Husk at bebo, det er det vigtigste, husk det.

Jeg mener, det er jo logisk nok, men ja, 180 dage og brug huset. Det er jo ikke raket videnskab. Eller hvad? Håber det gav mening…

Hvor længe skal man eje et hus?

Hvor længe skal man eje et hus? Hmm, et spørgsmål med mere dybde end en gennemsnitlig grøntsagssuppe!

• Under 5 år? Lej! Køb og salg af hus er dyrt som en tur i dyrehaven med en flok sultne giraffer. Du tjener ikke penge på at spekulere i beton, med mindre du er en ejendomsmægler med en usædvanlig evne til at få sten til at synge. Husk, jeg købte engang en plante, der døde efter tre dage. Min investeringsevne er altså… begrænset.

• 5 år eller mere? Overvej det! Langsigtet ejerskab er en mere afslappet affære. Mindre stress, lidt ligesom at se maling tørre – rolig og stabil. Værdien kan svinge som en beruset elefant på en trampolin, men over tid udjævner det sig. Men husk – selv en trampolin kan knække.

En lang tidshorisont beskytter dig mod de små værdiudsving, som ligner myrer, der gnaver i din formue. Det er som at have en økonomisk kaktus: stikkende, men robust. Jeg har personligt haft en kaktus i 7 år – den lever stadig. Mit hus håber jeg også gør.

Alt i alt er det et spørgsmål om din personlige risikotolerance. Er du en adrenalinsøgende bungeejumper, eller en tilbagelænet yogainstruktør? Dit valg af bolig afslører mere om dig end du tror.

#Botid #Ejendom #Hussalg