Er der moms på salg af jord?

Er der moms på jord?

Når du handler med jord, er det afgørende at kende til de regler, der gælder for moms. I denne artikel giver vi dig et overblik over, hvornår der skal betales moms ved salg af jord.

Jord solgt som byggegrund

Hvis du sælger en jord, der er byggemodnet eller udlagt til bebyggelse, skal du som udgangspunkt beregne moms på salget. Dette gælder, uanset om du er erhvervsdrivende eller privatperson. Momssatsen er på 25%.

Jord solgt i forbindelse med nyopført bygning

Hvis du derimod sælger en jord sammen med en nyopført bygning, skal du også beregne moms på jordens værdi. I dette tilfælde indgår værdien af jorden i værdien af den samlede ejendom, og der betales moms på hele beløbet.

Undtagelser

Der er dog visse undtagelser fra hovedreglerne. Moms skal eksempelvis ikke betales, hvis:

• Jorden sælges som landbrugsjord
• Jorden er beliggende i et beskyttet naturområde
• Jorden er solgt til almennyttige formål

Brug af ejendomsmægler

Hvis du ønsker at sælge jord, kan det være en god idé at benytte en ejendomsmægler. Ejendomsmægleren kan hjælpe dig med at fastsætte den rigtige pris for jorden, samt vejlede dig i forhold til reglerne for moms.

Konklusion

Momspligten ved salg af jord afhænger af, om jorden sælges som en byggegrund eller i forbindelse med en nyopført bygning. I erhvervsmæssig øjemed skal der som udgangspunkt betales moms, mens der er visse undtagelser for salg til private. Hvis du er i tvivl om, hvorvidt der skal betales moms på et salg af jord, anbefales det at søge rådgivning hos en kyndig professionel.