Hvor lang afdragsfrihed kan man få?

Hvor lang afdragsfrihed kan man få?

Når du optager et realkreditlån, har du typisk mulighed for at vælge en periode med afdragsfrihed. Det betyder, at du i en given periode ikke skal afdrage på lånet, men kun betale renter. Dette kan være en fordel for budgettet på kort sigt, men det er vigtigt at være opmærksom på konsekvenserne på længere sigt.

Hvor lang afdragsfri kan man få?

Afdragsfriheden på realkreditlån varierer afhængigt af låneudbyderen og lånets type. De fleste lån tilbyder op til 10 års afdragsfrihed, men nogle kan strække sig op til 30 år.

Fordele ved afdragsfrihed

• Lavere månedlige ydelser: Uden afdrag på lånet vil dine månedlige ydelser være lavere, hvilket kan være en fordel for budgettet på kort sigt.
• Fleksibilitet: Afdragsfrihed giver dig fleksibilitet til at bruge ekstra penge på andre udgifter eller til opsparing.

Ulemper ved afdragsfrihed

• Højere samlede låneomkostninger: Selv om dine månedlige ydelser er lavere med afdragsfrihed, vil du i sidste ende betale mere for lånet, da renterne løber videre i hele perioden.
• Længere afdragsperiode: Når afdragsfrihedsperioden udløber, vil dine månedlige ydelser stige, da du nu skal afdrage på både renter og afdrag.
• Risiko for negativ egenkapital: Hvis ejendomspriserne falder i perioden med afdragsfrihed, kan du risikere at få negativ egenkapital, hvilket betyder, at du skylder mere på lånet, end hvad ejendommen er værd.

Overvejelser inden du vælger afdragsfrihed

Inden du vælger afdragsfrihed, er det vigtigt at overveje dine økonomiske omstændigheder og dine langsigtede mål. Hvis du overvejer at vælge en lang periode med afdragsfrihed, er det afgørende at være opmærksom på de potentielle ulemper og at sikre dig, at du har råd til de højere månedlige ydelser på et senere tidspunkt.