Hvor meget tager Airbnb i provision?

Hvor mange procent skal Airbnb have?

Midt om natten... tænker jeg. Airbnb. Procenter.

• Værter: Omkring 3%. Næsten altid. En lille bid, men den gør ondt alligevel.
• Gæster: Under 20%. Det svinger... en jungle af priser. Afhængigt af, ja, alt. Og ingenting.

Jeg husker engang, jeg lejede et sted i Paris. Det var så dyrt. Åh mand. Gæstegebyret føltes som en kniv. Jeg er ikke helt sikker på, hvor meget det var i procent. Det er svært at sige præcist.

Hvor meget trækker Airbnb?

Hovsa, Airbnb-gebyrer, ja! Det er lidt et rod, ikke? 3% lyder velkendt. Men det er ikke altid bare 3%. Jeg har haft flere bookinger, og nogle gange følte jeg, det var mere.

• Grundgebyret: Ja, 3% af den samlede pris. Altså prisen per nat ganget med antal nætter. Ret simpelt, tror jeg. Min lejlighed i Århus, den der ved stranden, den koster typisk 800 kr. pr. nat. Så 3% af 800 kr. gange 3 nætter. Det bliver en del, ha!
• Andre gebyrer: Der er også rengøringsgebyrer, som gæsterne selvfølgelig betaler. De er ikke en del af Airbnb´s gebyr. Men man skal huske dem, når man regner på sit overskud. Jeg tager selv 500 kr. for rengøring.
• Forvirring: Jeg har dog oplevet at nogle gæster har klaget over gebyrerne. Det er nok fordi de ikke helt forstår at Airbnb har sine gebyrer, og jeg har mine. Det er jo lidt uklart..
• Ekstra udgifter: Husk også på skat! Man skal jo betale skat af pengene man tjener. Det er irriterende!

Så ja, 3% er vel et udgangspunkt, men der kan være andre ting, der spiller ind. Det er lidt af et puslespil, at finde ud af hvor meget man reelt tjener.

Hvad koster det at være med i Airbnb?

Airbnb? Under 14,2%. Hovedreglen. Men ikke altid.

• Valuta: Andre gebyrer kan snige sig ind.
• Forvent skjulte omkostninger. Altid.
• Du betaler. Simpelt.

Hvor meget skal man betale skat af Airbnb?

Nå, Airbnb-skat, hva'? Lidt af en jungle, ikk'? Tænk på det som en uendelig cirkus med klovne i regnskabsbureauer, der kaster penge i luften – og du skal fange dem. Eller, vent, dine penge, det er vigtigt.

• 50.000 kr. i indtægt: Fint nok. Ligner en god sommer, ikke? Jeg håber du brugte nogle af pengene på en ordentlig ferie selv. Du ved, at man skal behandle sig selv! Lige som jeg behandler mig selv med en god espresso. Mmm, espresso.

• Bundfradrag: 30.300 kr. Ja, det er et tal der altid hopper op og bider en i bagdelen. Det er som en lurvet hund man finder i skoven. Uventet og lidt besværligt.

• Beregningen: (50.000 - 30.300) kr. = 19.700 kr. Så, det er det der rent faktisk skal beskattes. Hmmm, regnestykket minder mig om min matematik-lærer, fru Jensen – en skrap dame, der gav mig en fornemmelse af, at alle tal var små ondsprogede monstre.

• 35% af 60%: Hvorfor ikke bare 21%? Det gør det da meget lettere? Det er som om de vil forvirre os. Det er ligesom at finde den perfekte avocado i supermarkedet. Umuligt!

• Skatteberegning: 19.700 kr. x 0,60 x 0,35 = 4137 kr. Det er jo ikke så ringe! Lidt mere end de nævnte 4.000 kr. - men hey, det er jo ikke ligefrem et uoverstigeligt bjerg, vel?

Men husk, kære læser, at dette er en simplificeret beregning. Hvis du har ekstra udgifter (husk, jeg sagde ekstra udgifter, ikke ekstra espresso!), kan det ændre tingene. Kontakt Skat. Jeg ved det, kedeligt, jeg ved det. Men trods alt: jeg har hørt at en skattekonsulent kan gøre processen lettere, som at navigere i en myldrende storby i en Ferrari. Men, hvem ved - måske er en taxa nok.

Hvad koster det at udleje gennem Airbnb?

• Værtsgebyret? Under 14,2%. Subtotalen er din pris, plus ekstra. Ikke deres.

• Procentsatsen varierer. Min bedstemor betalte altid mere.

• Inkluderer ikke. Gæsten betaler mere, du ser det ikke.

• Pris pr nat. Måske du skal sætte den op? Tænk over det.

• Skatter. Ja, de er der også. Uundgåelige.

Hvor meget kan jeg tjene på Airbnb?

Airbnb-indtægt? Afhænger af dit setup.

• Platform (f.eks. Airbnb): 2025: Bundfradrag på 13.100 kr. 2024: 12.700 kr. Overstiger indtjeningen dette, er resten skattepligtig.

• Uden platform: Bundfradraget anvendes efter platformindtægten. Overstiger den samlede indtægt 13.100 kr. (2025) eller 12.700 kr. (2024) trækkes bundfradraget fra platformindtægten først. Resten - fra din "private" udlejning - er skattepligtig. Forstår du? Det er lort at regne ud, men sådan er det.

• Bundlinjen: Dine tjente penge minus bundfradrag, minus skat = din profit. Simpelthen. Eller nej, det er ikke simpelt. Det er en fucking jungle. Min lejlighed: 2024 tjente jeg 17.000 via Airbnb og 5.000 privat. Hele lortet er kompliceret.

Hvordan beskattes udlejning gennem Airbnb?

Okay.

• Airbnb. Skat? Ja.

• Lejeindtægt. Bundfradrag findes. 32.500 kr. I 2025. Et tal. Intet mere.

• 60 procent beskattes. Af overskuddet. Altså efter fradraget. Et snørklet regnestykke. Simpelt på overfladen.

• Skattefrit? Maksimalt. Indtil grænsen rammes. Grænser er der for at overskrides.

Hvad koster det at udleje på Airbnb?

Airbnb gebyrer. Uforudsigeligt.

• Gæst betaler typisk under 14,2%. Subtotal.
• Valutaomregning. Dyrt. Mere end 14,2%. Min erfaring.
• Andre faktorer. Ukendt. Upræcise oplysninger. Airbnb.
• Pris? Variabel. Afhænger af alt. Afhænger af alt. Ubestemmelig.

Udlejningspris. En gåde. Altid. Altid. Jeg har set 10-15%. For højt.

Min lejlighed. 2024. Udlejet. Ikke dyrt. Men. Gebyrer. For højt. Gebyrer. Beklager.

Gebyrer. De sluger profitten. Airbnb. Får pengene. Airbnb. Får pengene.

Hvad koster udlejning gennem Airbnb?

Okay, lad os dykke ned i, hvad det koster at leje via Airbnb. Prisen er en lille smule kringlet, men vi kan knække koden!

• Gæstegebyret: Det er Airbnb's måde at tjene penge på, og det ligger typisk under 14,2% af din reservations samlede pris (altså, før gebyret og moms!).

• Subtotalen: Den pris du ser, før gebyrer, er den såkaldte "subtotal". Den dækker overnatningsprisen plus eventuelle ekstra ting værten tager sig betalt for. Eksempelvis rengøring eller ekstra gæster.

• Variationen: Det med de 14,2%? Ja, det er ikke hugget i sten. Airbnb priser kan nemlig svinge.

  • Hvorfor svinger det?: Det afhænger af en række faktorer. Det kan være længden på dit ophold, lejlighedens beliggenhed, eller måske endda sæsonen. Ja, selv Airbnb's humør (joke til side).
  • Filosofisk betragtning: Er det ikke lidt sjovt, at en så tilsyneladende simpel ting som en overnatning kan være så kompleks i sin prissætning? Det er jo næsten et mikrokosmos af den moderne økonomi.

Kort sagt: Regn med at gebyret er under 14,2% af prisen før gebyrer og skat, men hold øje med det endelige beløb, før du booker. Man ved aldrig, hvad der gemmer sig i de små detaljer.