Hvad har Lalandia kostet?

Hvad har Lalandia kostet? Prisen på det store byggeri

At kende omkostningerne ved hvad har lalandia kostet giver et vigtigt indblik i de store investeringer bag de populære danske feriecentre. Læs med her for at få overblik over de økonomiske rammer og de store summer, der er brugt på at opføre disse kæmpe turistattraktioner.

Hvad har Lalandia kostet?

Selve etableringen af selve Lalandia-centerhovedbygningen og aquadomet koster cirka 400 millioner kroner at opføre, mens de tilhørende feriehuse bringer den samlede investering op på omkring 1 milliard kroner. Prisen afhænger dog af, om man ser på selve anlægget eller det samlede, realiserede ferieparkprojekt med privatfinansierede enheder.

Byggeomkostninger versus samlet projektinvestering

Når medier og investorer taler om prisen på et nyt Lalandia som eksempelvis centret i Søndervig, skilles selve Aquadomet, svømmehaller og fællesfaciliteter fra de private eller kommercielle ferieboliger. Selve hovedbygningen og det gigantiske badeland kræver en direkte anlægssum på 400 millioner kroner.

Oveni dette kommer opførelsen af de 440 til 483 tilknyttede feriehuse, som enten sælges til private investorer eller opføres i samlede etaper. Regnestykket er enkelt: 400 millioner til kernefaciliteter plus husprojekterne løber op i en lille milliard kroner i totaløkonomi for hele området.

Økonomisk model bag de danske feriecentre

Parken Sport & Entertainment og lokale partnere deler risikoen op. Salget af feriehusene går ofte som hotcakes, hvilket finansierer en stor del af boligmassen undervejs, mens driftsselskabet driver indtjeningen fra dagsgæster og ferieophold.

Når man ser på besøgstal, der runder hundredvis af tusindvis årligt per center, giver milliardindsatsen mening over en lang årrække, selvom inflation og materialepriser presset byggebranchen i de senere år.

Forskellene på tværs af lokationer: Billund, Rødby og Søndervig

Lalandia startede historisk på Lolland i Rødby, hvor navnet jo stammer fra det latinske udtryk. Hvert center er siden udvidet i takt med efterspørgslen fra danske og udenlandske turister fra Tyskland og England.

Søndervig-projektet blev det hidtil største samlede greb på vestkysten, hvor arkitekturen blev tilpasset klitlandskabet med grønne tage og bunkers-inspirerede elementer. Løbende udvidelser med ekstra 32 boliger her og der viser, at konceptet lever af stærk efterspørgsel.

Investeringskomponenter i et Lalandia-projekt

⭐ Hovedbygning & Aquadome (Kernecenter)

- Dagsbilletter, restauranter og aktivitetsgebyrer

- Lalandia driver og vedligeholder faciliteterne permanent

- Cirka 400 millioner kroner til badeland, wellness og fællesadministration

- Selskabskapital og lån via moderselskab/investorer

Tilknyttede Feriehuse (Boligpark)

- Udlejningsindtægter delt mellem ejer og center

- Ejer har delvist ansvar, udlejning administreres centralt

- Resten af millionbeløbet op til den samlede milliard-investering

- Salg til private investorer via udlejningspool

Etableringen af Lalandia i Søndervig: Fra idé til milliardbyggeri

Købmand Keld Hansen og lokale kræfter på Vestkysten drømte i 6 år om at udvide sæsonen i Søndervig med et stort feriecenter.

Første forsøg på at få alle tilladelser og lokale planer på plads stødte på kystnærhedsregler og lokal debat om landskabet.

Da Parken Sport & Entertainment tradede ind som hovedinvestor med 75 procent ejerskab, faldt brikkerne på plads med 440+ feriehuse og aquadome.

Resultat: Et anlæg til 400 millioner for selve centret og en samlet projektramme på en lille milliard kroner, som åbnede i 2022 og trak hundredvis af tusindvis gæster.