Kan man smide en lejer ud efter 2 år?

1 år siden 17 visninger

Lejelovens § 170 og § 171 regulerer opsigelse af lejemål, uanset lejeperiodens længde. Udlejer kan ikke frit opsige efter to år, men kun med de i loven specificerede begrundelser. Opsigelsesreglerne ændrer sig altså ikke efter to år.

Kommentar 0 synes om

Måske vil du også spørge om dette?Mere

Kan en udlejer opsige en lejer efter to år?

Nej, en udlejer kan ikke opsige en lejer efter to år udelukkende på baggrund af lejeperiodens varighed. Opsigelsen af et lejemål i Danmark reguleres af lejelovens § 170 og § 171, som gælder for lejemål af enhver varighed.

Udlejers opsigelsesadgang

En udlejer kan kun opsige et lejemål af følgende grunde:

Lejeren misligholder sine forpligtelser som lejer, f.eks. ved manglende husleje eller grov uorden.
Udlejeren har behov for at bruge ejendommen til eget formål eller til nærmeste familiemedlemmer.
Ejendommen skal ombygges, nedrives eller renoveres i et væsentligt omfang.
Andre særlige grunde, der er anerkendt af retspraksis, f.eks. ejendommens manglende anvendelighed til boligformål.

Ingen ændring i opsigelsesregler efter to år

Lejeloven fastsætter ikke en tidsbegrænsning for udlejerens opsigelsesret. Derfor ændrer opsigelsesreglerne sig ikke efter to år eller nogen anden bestemt periode. Udlejeren kan kun opsige lejemålet på de i loven angivne begrundelser, uanset hvor længe lejeren har boet i ejendommen.