Kan man forlænge 10 års afdragsfrihed?

Hvor længe kan man få afdragsfrihed?

Okay, afdragsfrihed… hvor længe kan man egentlig få det?

• Max 10 år! (Det svarer til 40 kvartaler, ja!). Husker engang… vent, det er irrelevant.

• Boliglån i banken, der ligger det fra starten, bum!

• Realkreditlån: Klippekort! Smart. 40 kvartaler du selv bestemmer over. Hvor ville jeg placere dem? Måske lige når bilen skal skiftes? Eller… nej, dum idé. Skal jo betales tilbage alligevel.

  • Det er ligesom et gavekort, men til dit lån. Okay, det var en dårlig sammenligning. Jeg er træt.

  • Tænker lige på ferie. Afdragsfrihed + sydens sol! Hmm, det koster jo også penge…

Hvad koster det at forlænge afdragsfriheden?

At forlænge afdragsfriheden koster penge, det er ikke gratis slik! Det er en misforståelse at tro, at det blot er en service uden omkostninger. Jeg har selv engang oplevet det. Man betaler typisk 5-10% ekstra oveni lånets samlede omkostninger. Det er et tal, jeg har noteret mig fra flere kilder i år. Tænk på det sådan: Du får en udsættelse af betalingen, men den udsættelse koster dig.

• Højere bidragssats: Banken tager et ekstra gebyr for den risiko, de påtager sig ved at lade dig udsætte afdragene. Det er jo en forlængelse af din gæld.
• Mere renter: Med en forlænget periode uden afdrag, vokser din gæld naturligt på grund af løbende renter. Du betaler altså renter på renter, det bliver en sneboldseffekt. Helt simpelt.

Det er som at stille en flaske vin i køleskabet – det koster lidt at holde den kold. Det er også derfor, at det ofte er en ulempe på lang sigt. Man sparer sig selv for en del hovedpine ved at betale af på sit lån. Man skal være forsigtig med dette trick. Man skal virkelig have behov for en sådan periode.

Du skal overveje om denne ekstra omkostning er værd at betale for den ekstra tid. Det er en individuel afvejning, du skal gøre dig. Og husk: Det er altid en god idé at sammenligne tilbud fra forskellige banker, inden du beslutter dig. Det gør jeg altid selv. Priserne kan variere lidt fra bank til bank, så shop smart.

#Afdragsfrihed #Ejendom #Forlængelse