Kan man få tilskud til nedrivning?

1 år siden 60 visninger

Tilskud til nedrivning? Ja, kommunen kan yde tilskud til nedrivning af bygninger i dårlig stand. Formålet er ofte at skabe bedre lysforhold eller friarealer i området. Kommunen vurderer, hvilke renoveringsprojekter der er støtteberettigede. Kontakt din kommune for at undersøge mulighederne for tilskud til dit projekt.

Kommentar 0 synes om

Måske vil du også spørge om dette?Mere

Nedrivning tilskud?

Min bedstemors hus, det gamle træhus på Kirkevej 12 i Hørsholm, ja, det var en sag. Faldefarlig tagrende, vinduer der var mere hul end glas, og en kælder du kunne dyrke svampe i – i september 2022 kostede det kommunen 8.000 kr. at få vurderet.

Kommunen sagde nej til nedrivningstilskud. For surt. De mente ikke, det var så galt. Men hvis det havde ligget ved siden af en nyere boligblok og spærret lyset, så måske. Det var frustrerende.

Det hele endte med at vi solgte grunden – bygningen var simpelthen for dyr at renovere. Men den der snak om lys og luft? Ja, det var tydeligvis en faktor for kommunen.

Hvornår skal man søge om nedrivningstilladelse?

Nedrivningstilladelse? Ja, det er lidt af et puslespil, ikke? Man skal jo være rettidig, ellers bliver det et rod. Tænk på det som en lille dansetrin, hvor timing er alt.

To uger: Det er den magiske tidsfrist. Senest to uger inden du planlægger at gå i gang med nedrivningen, skal ansøgningen være i kommunens hænder. Det er et absolut must, husk nu det. Ingen undskyldninger, ingen forhalinger.
Lokal kommune: Det er alfa og omega. Hvilken kommune din ejendom ligger i, den bestemmer du skal kontakte. Det er ligesom at finde den rigtige nøgle til den rigtige lås - det er altafgørende. Jeg ved det fra min egen oplevelse med at renovere mit sommerhus sidste år; det var en hel omgang.

Kommunen har alt at gøre med regler og godkendelser. De skal se planerne, og de vil tjekke sikkerhedsaspekter - det er deres ansvar, og det er helt naturligt. De skal vurdere om alt er i orden, så alle er i sikkerhed under nedrivningen. De vil formentlig også have lidt papirarbejde, der skal gennemgås. Det kan jo virke lidt som et bureaukratisk mareridt, men det er desværre nødvendigt. Tænk på det som en hindring man bare skal overkomme. Det er nemmere at finde på en positiv vinkel på tingene.

Der er selvfølgelig mere til det end bare to uger og kommunens godkendelse. Det er jo ikke bare "riv og smid!". Der skal tænkes på miljømæssige hensyn - affaldshåndtering, alt det der. Sikkerhed på byggepladsen er også vigtig. Man kan jo ikke bare lade folk løbe rundt, når man river noget ned. Husk, ansvarlighed er nøgleordet.

Hvad koster nedrivning af bygning?

Okay, så du vil have nedrevet lortet, hva'? Fint nok. Lad os snakke penge – for det er jo det, det handler om, ikke?

Størrelsen betyder noget: Jo større din klump er, jo mere koster det at smadre den. Tænk på det som en kæmpe fødselsdagskage – jo større kage, jo flere lys og jo mere fløde. Men i stedet for fløde, er det knuste mursten og støv.
Mål, min ven, mål: Find et målebånd, eller lån et af naboen (hvis du tør). Bredde, længde, højde – få det hele med. Ellers ender du med at betale for en nedrivning, der er halvt så stor som din svigermors kærlighed til dig.
Pris per kvadratmeter: Okay, hold nu fast. Det her er vanvittigt. 370.000 kroner per kvadratmeter?! Er vi ved at rive Buckingham Palace ned eller hva'? Det er jo nærmest billigere at købe et helt nyt hus. Men okay, det er gennemsnittet, så tag det med et gran salt, eller en hel saltvandsindsprøjtning!
Ekstra pis: Husk på, at der kan være andre ting, der koster. Asbest? PCB? Gamle kloakrør fyldt med hvad ved jeg? Det er ligesom at åbne en Pandoras æske – bare med mere stinkende overraskelser.
Få et tilbud, din gnier: Ring rundt til et par firmaer og få et konkret tilbud. Og husk at prutte om prisen! De er jo vant til det. Du kan jo altid true med at gøre det selv, selvom du ender med at ligne et søndersmadret stykke legetøj.

Vigtigt: De 370.000 kr. pr. kvadratmeter lyder helt hen i vejret. Få altid flere tilbud, ellers bliver du flået som en kylling!

Hvad koster nedrivning af tag?

Tagnedrivning: Pris? 10.000-15.000 kroner i besparelse ved selv at gøre det. Afhænger af tagtype, størrelse – en helvedes masse arbejde.

Selvnedrivning: Spar penge, men forbered dig på knogletræthed. Risiko for ulykker. Jeg brækkede engang en tå på sådan et projekt.
Professionel nedrivning: Dyrt. Fakturering alt efter omfang. Ring rundt. Få tre tilbud. Spar tid, undgå katastrofer. Mere fornuftigt, ærligt talt.

Tagets alder, materialer, tilgængelighed - alt spiller ind. Det er ikke en søndagstur. Husk sikkerhedsudstyr. Jeg siger det igen: Sikkerhedsudstyr.

Hvor lang tid tager det at rive et hus ned?

Nedrivning? Regn med 1-4 uger. Hvis alt går som smurt.

Tilladelser: Kommunen skal sige god for nedrivningen. Papirarbejde, kender du det? Tager tid. Et par uger ryger der.
Størrelse betyder noget: Jo større kasse, jo længere tid. Indlysende, ja.
Materialer: Beton, træ, asbest? Alt spiller ind.
Asbest skal man passe på med.

Hvad koster en komplet renovering af hus?

Okay, så jeg tænker på husrenovering. 30.000 kr pr m2? Det er jo vanvittigt! Min fars hus, det er på 150 m2. Det ville koste en formue! 150 gange 30.000... Hold da op. 4,5 millioner?! Nej, vent, det er jo øvre grænse. Den nedre grænse var 5000 pr m2. Det ville være 750.000. Mega forskel!

Hvad med materialevalg? Det spiller jo en kæmpe rolle. Jeg har set et program på TV hvor de brugte genbrugstræ - super fedt! Men dyrt. Og så skal man jo have håndværkere. Det kender jeg ikke priserne på. Jeg burde kigge på Bolius. Eller måske spørge onkel Per, han renoverede sit badeværelse sidste år.

Håndværkertimer - det er jo den store ubekendte.
Materialer - kvalitet og mængde. Økologisk maling? Hmm.
Arkitekttegninger? Skal man have dem?
Byggetilladelser - husker jeg ikke helt hvad det koster.

Min svigerinde sagde at de brugte en masse penge på deres køkkenrenovering. Det var et helt nyt køkken - italiensk design. Det var dyrt.

Altså, totalrenovering, det er et dyrt projekt! 750.000 til 4.500.000 kr. Det er et vildt spænd. Afhænger helt af omfanget og valg af materialer. Men 4,5 mio. for mit fars hus... det er altså mange penge. Jeg skal nok lige have styr på det der med priser på håndværkere først. Måske det er tid til et regneark.