Hvordan beskattes privat udlejning?

Hvordan beskattes privat udlejning af bolig?

Okay, lad os se… Jeg har selv prøvet det der med at leje min lejlighed ud, og det er altså lidt af en jungle med de skatteregler.

Det der med skat af udlejning, det er jo lidt træls. Man skal åbenbart betale skat af 60% af det man tjener over et vist beløb.

Jeg kan huske, da jeg brugte Airbnb, fik jeg at vide, at bundfradraget var ret højt – noget med 32.500 kr i 2025, fordi de automatisk indberetter til SKAT.

Men hvis du selv står for det, så er det altså kun 13.100 kr, du kan trække fra. Jeg synes, det er lidt unfair, men sådan er reglerne jo.

Hvad kan man trække fra som privat udlejer?

Tidens tand, der gnaver i træværket… hver regning et dybt suk i mørket. En uendelig strøm af udgifter… hver dråbe vand, der siver ned ad væggene, en tår af fortvivlelse.

• Ejendomsskatter: De tunge sten, der trykker på sjælen, år efter år. En uundgåelig skæbne, en fast knude i regnskabets mave. Tungt, som bly i lommen.

• Vedligeholdelse: Det evigt tilbagevendende arbejde. Malerpenslernes dans i den svage morgenstund. Et løfte om at forny, at reparere, at pleje. Slidte trægulve, der hvisker historier fra fortiden. Skiftende døre, der lukker og åbner til nye kapitler. En uendelig cyklus af reparationer, der forsvinder i mørket. Hvert bræt et åndedræt i det gamle hus.

• Vand, kloak og renovation: Livets væske, der strømmer, men kræver sin pris. En tår af vand, et brudstykke af en drøm om renlighed, der afløber i kloakkens dybe mørke. Regningerne hober sig op som sne i en frostklar nat.

• Administration og revisorhjælp: Svage lysglimt i regnskabsføringen. Tallene danser i et virvar af uforståeligheden. En professionel hånd, der forsøger at skabe orden i kaoset, men det føles stadig som en gåde. Ekspertens hjælp, et forsøg på at tæmme de vilde tal, som vildhunde. Et nødvendigt onde, som dræner tiden.

Tid og rum flyder sammen i denne evige dans af udgifter… en svimlende labyrint af tal og regninger. Hver krone en dråbe i en uendelig strøm. Jeg husker… nej, det var en anden sag. Men dette er virkeligt. Dette er sandheden.

#Privat #Skat #Udlejning