Hvor ser jeg grundstørrelsen?

Grundstørrelsen afsløret: Mere end bare tal på et kort

At købe en grund er en stor beslutning, og grundens størrelse er en af de allermest afgørende faktorer. Men hvor finder man præcis information om denne afgørende detalje? Mens online ejendomsportaler ofte giver et overblik, er det ikke altid, at informationen er lige til at finde eller præcist nok til at danne et fuldstændigt billede. Denne artikel dykker ned i, hvor du kan finde pålidelige oplysninger om grundstørrelsen, og hvad du skal være opmærksom på.

Boligsiden er en god start, som mange korrekt påpeger. Ja, matrikelkortet på Boligsiden viser typisk en visuel repræsentation af grunden. Men det er mere end bare et visuelt “øjebliksskud”. Matrikelkortet er et officielt kort, der viser ejendommens nøjagtige grænser, fastlagt af myndighederne. Det betyder, at oplysningerne er juridisk bindende. At finde grundstørrelsen her er derfor et af de mest pålidelige metoder.

Men et billede siger mere end tusind ord – og et matrikelkort gør det samme! Udover det talmæssige areal i kvadratmeter, som er den mest almindelige angivelse (m²), kan du på kortet selv aflæse grundens udformning. Dette er vigtigt, da en grund på 1000 m² kan opleves helt forskelligt afhængig af dens form. En lang, smal grund vil føles anderledes end en mere kvadratisk grund af samme areal. Tag dig tid til at studere kortet nøje og visualisér, hvordan grunden passer til dine planer.

Men hvad nu, hvis informationen mangler på Boligsiden, eller du ønsker yderligere verifikation?

Der findes flere andre kilder:

• Kommunens matrikelkontor: De besidder de mest præcise oplysninger om alle grunde i kommunen. Her kan du få udleveret et officielt matrikeludskrift med detaljeret information.
• Ejendomsmægleren: Din ejendomsmægler bør kunne give dig alle relevante dokumenter, inklusive et matrikelkort, der viser grundstørrelsen.
• Landinspektør: En landinspektør kan udføre en ny opmåling af grunden, hvis der er tvivl om dens størrelse eller grænser. Dette er dog en dyrere løsning, der primært er nødvendig i tilfælde af uoverensstemmelser.

At finde den nøjagtige grundstørrelse er afgørende for din beslutning om at købe en grund. Gør din research grundigt, og benyt de forskellige ressourcer til at sikre, at informationen er korrekt og pålidelig, før du underskriver en kontrakt. Husk, at en lille forskel i grundens areal kan have stor betydning for dine byggeplaner og budget.