Hvor ofte skal man have besøg af skorstensfejer?

hvor ofte skal man have besøg af skorstensfejer? Se regler her

Det er vigtigt at forstå hvor ofte skal man have besøg af skorstensfejer for at sikre korrekt vedligeholdelse af boligen. Ved at kende de gældende krav undgår boligejere misforståelser omkring rensning af skorstenen. En god indsigt i retningslinjerne bidrager til tryghed og hjælper med at overholde de nødvendige administrative procedurer.

Hvor ofte skal man have besøg af skorstensfejer?

Som udgangspunkt skal du have besøg af skorstensfejeren mindst en gang om året, hvis du har en skorsten tilsluttet en brændeovn, pejs eller et oliefyr. Dette er ikke blot et godt råd, men et lovkrav i Danmark for at forebygge skorstensbrand og sikre, at dit anlæg fungerer miljømæssigt korrekt.

Hyppigheden afhænger dog af, hvor meget du fyrer, og hvilken type brændsel du bruger. Hvis din brændeovn er din primære varmekilde, og du fyrer hver dag hele vinteren, vil skorstensfejeren ofte vurdere, at der er brug for fejning to eller flere gange årligt for at fjerne sodaflejringer.

Men der er en vigtig detalje, som mange overser: Selvom du kun tænder op et par gange om året til hygge, slipper du normalt ikke for det årlige syn, da fugleeder og belægninger stadig kan udgøre en risiko. Jeg har selv prøvet at lade en pejs stå ubrugt i et år, blot for at finde en massiv allike-rede, der blokerede hele aftrækket - en farlig overraskelse, hvis jeg bare havde tændt op.

Regler for forskellige typer ildsteder og anlæg

Lovgivningen skelner mellem forskellige typer af installationer. Mindre private anlæg under 120 kW følger standarden på et årligt besøg. For større oliefyrede anlæg, typisk i erhverv eller store ejendomme, er kravene strengere, og her skal der renses mindst to gange om året. Det skyldes den øgede risiko for soddannelse ved store mængder brændsel.

Data fra brandstatistikker viser, at risikoen for skorstensbrand reduceres betydeligt, når de lovpligtige fejningsterminer overholdes.^[1] Særligt glanssod - en hård, blank substans der dannes ved ufuldstændig forbrænding - er problematisk. Det kan ikke fjernes med en almindelig børste og kræver ofte en specialrensning. Hvis din skorstensfejer opdager glanssod, vil han typisk øge frekvensen af sine besøg, indtil problemet er under kontrol. Det er frustrerende at få at vide, at ens fyringsteknik er forkert, men alternativet er en skorsten, der kan bryde i brand med temperaturer på over 1.000 grader.

Skorstensfejning i sommerhuse

Mange sommerhusejere tror fejlagtigt, at de kan nøjes med færre besøg. Men reglerne er de samme som for helårsboliger: Har du en fungerende skorsten og ildsted, skal den tilses mindst en gang årligt. Dog kan skorstensfejeren i særlige tilfælde, hvor brugen er ekstremt begrænset, lave en individuel vurdering, men det kræver altid en faglig godkendelse.

Pris og betaling via ejendomsskatten

I de fleste danske kommuner opkræves gebyret for den lovpligtige skorstensfejning direkte via din ejendomsskattebillet. Det betyder ikke, at fejningen er gratis, men blot at betalingen er automatiseret. Prisen er fastsat efter statslige takster og reguleres årligt. Typisk ligger prisen for en standardfejning af en skorsten og et ildsted på mellem 500 og 1000 DKK inklusiv moms,^[2] men det kan variere afhængigt af din kommunes aftaler.

Du skal dog være opmærksom på, at ekstra ydelser - som for eksempel fjernelse af allikereder, rensning af røgrør eller brandpræventivt tilsyn efter reparationer - ofte faktureres særskilt ud over det beløb, der står på skattebilletten. Jeg lærte det på den hårde måde, da jeg bad om en ekstra rensning af bageovnen i køkkenet; det var ikke dækket af standardgebyret og udløste en separat regning.

Dine pligter som husejer

Det er dit ansvar som ejer at sikre, at skorstensfejeren har adgang til din skorsten. Det betyder ikke nødvendigvis, at du skal være hjemme, hvis der er adgang udefra via en tagstige eller renselem, men skorstensfejeren skal kunne komme sikkert til. Hvis adgangsvejene ikke er i orden, for eksempel hvis din tagstige er rådden, har skorstensfejeren pligt til at nægte at udføre arbejdet af sikkerhedshensyn.

Her er en hurtig tjekliste før besøget: Sikr adgang: Lås låger op og fjern eventuelle forhindringer omkring renselemmen. Dæk af: Selvom moderne skorstensfejere bruger støvsugere, kan der slippe lidt sod ud. En gammel avis eller et lagen foran pejsen er en god ide. Sluk for varmen: Brændeovnen eller fyret skal være koldt, når fejeren kommer. Sluk det gerne 2-3 timer før. Tjek tagstigen: Sørg for at trinene er faste og sikre at gå på.

Oversigt over fejningsfrekvens

Behovet for fejning varierer alt efter din varmekilde og dit forbrugsmønster. Her er de typiske intervaller.

Brændeovn / Pejs (Hygge)

• Tjek for fuglereder og spindelvæv
• 1 gang årligt
• Supplerende varme eller hygge i weekender

Brændeovn (Primær varme) ⭐

• Minimering af glanssod og sodaflejringer
• 2+ gange årligt
• Daglige optændinger i hele fyringssæsonen

Oliefyr / Pillefyr

• Optimering af forbrænding og miljøsyn
• 1 gang årligt (standard)
• Automatisk drift hele året

Den dyre fejl ved manglende fejning

Min nabo, Erik i Odense, mente at hans brændeovn var så ny, at den sagtens kunne køre to sæsoner uden fejning. Han ville spare de få hundrede kroner og tænkte, at det moderne anlæg selv klarede det meste.

Efter 18 måneder begyndte han at høre en buldrende lyd fra skorstenen, der mindede om et godstog. Han forsøgte at lukke for spjældet, men varmen var allerede så intens, at metallet begyndte at gløde faretruende.

Brandvæsenet kom hurtigt, men skorstenen var revnet indvendigt på grund af varmen fra en glanssodbrand. Erik indså, at den lille besparelse på fejningen nu kostede ham en totalrenovering af skorstenen.

Resultatet blev en regning på over 45.000 DKK, som forsøget på at spare 500 DKK udløste. I dag er Erik den første i vejlauget, der ringer til skorstensfejeren hver august.