Hvor meget skal man lægge i udbetaling til Nybyg?

Nybyg: Din vej til drømmeboligen – men hvad med udbetalingen?

At bygge nyt hus er en spændende, men også kompleks proces. Fra valg af grund og materialer til finansiering og indflytning er der mange beslutninger, der skal træffes. En af de vigtigste overvejelser er finansieringen, og her spiller udbetalingen en central rolle. Hvor meget skal man egentlig lægge i udbetaling ved køb af nybyg?

Svaret er ikke altid ligetil, men lad os se nærmere på den typiske finansieringsmodel, når du bygger nyt med Totalkredit og deres samarbejdspartnere. Her opererer man med en velkendt tredeling af finansieringen:

• Realkreditlån (op til 80%): Dette er fundamentet i din finansiering og dækker den største del af købsprisen. Realkreditlånet er kendetegnet ved lave renter og lang løbetid, hvilket gør det attraktivt for boligkøbere.

• Banklån (op til 15%): Supplerende til realkreditlånet tilbyder banken et boliglån, der dækker en mindre del af købsprisen. Renten på banklånet er typisk højere end på realkreditlånet, og løbetiden kan variere.

• Udbetaling (5%): Den resterende del af købsprisen, svarende til 5%, skal du selv finansiere. Dette er din udbetaling, og den er en ufravigelig del af finansieringsmodellen ved nybyg gennem Totalkredit og deres partnere.

5%-reglen – en fastlagt ramme:

De 5% i udbetaling er altså ikke en vejledende anbefaling, men et fast krav. Det betyder, at du skal have sparet op eller have adgang til midlerne, før du kan realisere drømmen om et nybygget hus gennem denne finansieringsmodel.

Hvad betyder det i praksis?

Lad os sige, at dit drømmehus koster 3.000.000 kroner. Med 5%-reglen skal du have 150.000 kroner klar til udbetaling. Realkreditlånet vil dække 2.400.000 kroner, og banklånet vil udgøre 450.000 kroner.

Ud over udbetalingen:

Husk, at udbetalingen kun er én del af de samlede omkostninger ved nybyg. Der vil også være udgifter til tinglysning, gebyrer, forsikringer og eventuelt byggegrund, som skal indregnes i det samlede budget.

Alternativer og rådgivning:

Det er altid en god idé at undersøge forskellige finansieringsmuligheder og indhente rådgivning fra både bank og uvildige rådgivere. Selvom 5%-reglen er gældende for Totalkredit og deres samarbejdspartnere, kan der være andre finansieringsmodeller på markedet. En grundig forberedelse og økonomisk planlægning er afgørende for en succesfuld byggeproces. Sørg for at have et klart overblik over dine økonomiske muligheder, før du kaster dig ud i det spændende, men også krævende projekt at bygge et nyt hus.

#Boliglån #Nybyg Pris #Udbetaling