Hvor meget skal man betale til en ejendomsmægler?

Okay, lad os se på det der med ejendomsmæglerprovision. Jeg har selv lige været igennem det, og hold da op, hvor kan man føle sig lidt lost i junglen af procenter og tusindkronesedler.

Ejendomsmæglerprovision: Hvad koster det egentlig?

Jeg tænker tit: Er det virkelig nødvendigt med en ejendomsmægler? Kan man ikke bare selv… Altså, sætte et skilt i haven og håbe på det bedste? Men så slår realiteten mig. Det er jo et kæmpe arbejde, og jeg har jo absolut ingen forstand på salgsteknikker, jura eller det der med at få huset til at skinne lige dét ekstra.

Men tilbage til spørgsmålet: Hvad koster sådan en fuld pakke hos en ejendomsmægler så? Jeg har hørt, at det kan løbe op i omkring 100.000 kr. for det hele. Hundrede tusind! Det er jo en pæn sum penge, ikk’? Men ja, jeg har også set det med de der procenter. Mange tager åbenbart mellem 1 og 6% af den endelige salgspris.

Så, lad os lige tænke over det. Hvis du sælger din bolig for… lad os sige 2 millioner, så kan vi hurtigt snakke om en ret stor regning til mægleren, ikke? Det er jo derfor, det er så vigtigt at få styr på, præcis hvad de tager for hvad.

Og det er her, det bliver lidt af et detektivarbejde. Jeg fik selv tilbud fra fire forskellige mæglere, og der var virkelig stor forskel på, hvad de ville have. Nogle havde en fast pris, andre kørte med procenter, og så var der alle de der småting, der lige kom oveni: Fotografering, annoncering… Det løber jo op!

Mit bedste råd? Få fat i et par stykker fra lokalområdet. De kender jo markedet bedst, og så kan du lige sammenligne æbler og pærer – og se, hvem der virker mest ærlig og har den bedste mavefornemmelse. Spørg ind til alt! Hvad er inkluderet? Hvad koster det ekstra? Hvad sker der, hvis de ikke får solgt? Alle de der “hvad nu hvis?”-spørgsmål er så vigtige!

Jeg endte med at vælge den, der virkede mest… altså, som om han virkelig ville mit bedste. Ikke bare sin egen pengepung. Og ved du hvad? Jeg tror, det var den rigtige beslutning. Det er jo trods alt en af de største handler, man laver i sit liv. Det skal føles trygt, ikke bare dyrt!