Hvor lang tid før skal udlejer varsle huslejestigning?

Hvor lang tid på forhånd skal udlejer varsle om huslejestigning?

Ifølge dansk lovgivning er udlejere underlagt specifikke tidsfrister for varsling af huslejestigninger baseret på ejendommens værdi. Tabellen herunder viser disse tidsfrister:

Tidsfrist	Betingelse
2 år	Siden lejekontraktens start eller siden en tidligere huslejestigning baseret på denne regel

Dette betyder, at en udlejer ikke kan kræve en huslejestigning, før der er gået mindst 2 år siden lejekontraktens underskrivelse eller siden en tidligere huslejestigning baseret på vurderet ejendomsværdi.

Eksempel:

• En lejekontrakt underskrives den 1. januar 2023. Udlejer kan tidligst bede om en huslejestigning baseret på ejendommens værdi den 1. januar 2025.
• En huslejestigning gives den 1. marts 2024. Udlejer kan tidligst bede om en ny huslejestigning baseret på ejendommens værdi den 1. marts 2026.

Det er vigtigt at bemærke, at disse tidsfrister kun gælder for huslejestigninger baseret på ejendommens værdi. Udlejere kan anmode om huslejestigninger baseret på andre faktorer, såsom stigende driftsomkostninger, inden for kortere tidsfrister, men disse skal stadig varsles i overensstemmelse med lovgivningen.

Lejere bør altid gennemgå deres lejekontrakt og være opmærksomme på huslejevilkårene, herunder eventuelle varslingsperioder for huslejestigninger. Hvis en udlejer beder om en huslejestigning, der ikke overholder de lovmæssige tidsfrister, kan lejeren gøre indsigelse.

#Huslejestigning #Lejeforhold #Varslingstid