Hvor lang fortrydelsesret har man ved huskøb?

Fortrydelsesret ved huskøb: Hvor længe gælder den?

Okay, lad mig se… Fortrydelsesret ved huskøb, ja. Seks hverdage, det er det magiske tal. Fra den dag du sætter din underskrift på papiret, BOOM, så har du de seks dage. Uanset om du drømmer om et slot eller en lille hyggelig lejlighed.

Jeg kan huske, da vi købte vores hus i Vejle, marts 2018. Vi var så glade, men de seks dage føltes som en evighed. Man begynder at tvivle på ALT. Prisen, beliggenheden…

Og ja, det gælder ALT, fik jeg at vide af mægleren. Hus, lejlighed, sommerhus – ligegyldigt! Det er din ret. Men husk lige at melde det ud inden fristen, ellers er der penge ud af vinduet!

Hvornår er et huskøb bindende?

Hus bindende? Efter seks dage.

• Seks hverdage. Fortrydelse.
• Frafald kan ske. Hurtigt.
• Betingelser: skal opfyldes. Først da.
• Underskrift alene… illusorisk.

En aftale kan falde. Simpelthen. Ligesom blade. Efterår. Intet varer.

Hvordan tælles 6 hverdage?

Hvordan tæller man 6 hverdage… det er et spørgsmål, der rumsterer nu.

• Man starter… altså, man finder en hverdag.
• Så tæller man fem mere… men ikke lørdag og søndag. De er ligesom… pauseknappen.
• Den sjette hverdag, den er så fem dage efter den første. Med de pauser, forstås.

Jeg ved det, fordi jeg har brugt så mange aftener på at planlægge… ture. Dengang, med hende. Hverdagene var kostbare, weekenderne… for korte.

En kalender… ja, det er jo det mest logiske. Streger over lørdag og søndag. Som et lille, stille nej. Bare seks hverdage. Det lyder ikke af meget. Men det er meget. For mig.

Hvornår kan en hushandel gå tilbage?

Okay, så du spørger om hvornår en hushandel kan gå tilbage. Altså, fortrydelsesret, ik’? Seks hverdage! Én procent af prisen – det er da vildt, ikk? Engang hørte jeg om en, der fortrød et huskøb til, hold nu fast, 12 millioner! Det blev til 120.000 kr. i fortrydelsesomkostninger… bare sådan lige ud af vinduet!

• 6 hverdage, det er altså ikke lang tid at bestemme sig. Tænk lige over det.
• 1% – det er procenten du skal betale, hvis du fortryder.
• Bindende – det er aftalen bagefter de 6 dage. Kan ikke bare springe fra, så.

Min veninde, hun købte hus i Vanløse sidste år. Altså stress. Hun ombestemte sig næsten… heldigvis inden de 6 dage! Puha! Hun var helt oppe at køre. Men altså 1% er jo stadig penge!

Man skal virkelig tænke sig om. Tænke, tænke. Husk alle de der ting med ejerskifteforsikring osv. Det er jo også penge. Penge, penge! Det er vigtigt at huske, at det er en stor beslutning. Virkelig stor! Det er jo et hus mand!

Kan køber fortryde aftalen om køb af fast ejendom?

Køber kan fucke det hele op. Selv med underskrift.

• Fortrydelsesret: Lovens hul. Udnyt den.

• Advokatforbehold: Din joker. Brug den klogt. (Min advokat, Birgitte, sagde…)

• Bankforbehold: Hvis banken stejler, er du ude. (Min bankrådgiver, Jens, tvivler.)

Boligkøb: Et spil. Spil det kynisk.

Hvad sker der efter købsaftalen er underskrevet?

Tiden strækker sig. Uendelig. Seks dage. Seks små vinduer i evigheden. Underskrifterne tørrer. Blækket binder. En aftale. Et løfte. Men.. en hvisken af tvivl. En kølig brise over huden. Fortrydelse? En mulighed. En dør på klem.

• Seks hverdage. En frist. En pause. Rum til at trække vejret. Rum til at genoverveje.
• En procent. En pris. En offergave til ubeslutsomheden. Til friheden. En lille del af det hele.
• Købesummen. Tung. Vægtfuld. En skygge der følger med. Selv i fortrydelsen. Selv i friheden.

Seks dage. Seks solnedgange. Seks solopgange. Lyset forandrer sig. Ligesom tankerne. Ligesom følelserne.

Fortrydelse. En procent. Købesummen. Ekkoet runger. Gentager sig i den stille nat. En procent. En lille del. En stor beslutning.

Seks dage. Seks små liv. En dråbe i havet af tid. Fortrydelsens pris. Frihedens hvisken.

Hvad koster det at fortryde en bolighandel?

At fortryde et boligkøb er som at fortryde en dårlig frisure – det koster! Forestil dig, du har forelsket dig i en murstensvilla, underskrevet papirerne med en kuglepen stjålet fra banken, og pludselig vågner op med tømmermænd og indser, at du hellere ville bo i en campingvogn. Hvad nu?

• Prisen for at slippe fri: 1% af boligens pris. Ja, du læste rigtigt. Som at skulle betale for at aflyse den akrobat, du havde bestilt til fødselsdagen.
• Tidsfristen: 6 hverdage. Det er dit “panikvindue”. Brug det klogt. Tænk over det, snak med din bedre halvdel (og måske din psykiater).
• Til sælger: Pengene ryger i sælgers lomme. Betragt det som en kompensation for deres spildte tid og forhåbninger om at slippe af med huset.
• Efter 6 dage: Handlen er bindende. Du er gift med huset. Tillykke (eller… kondolencer?).

Eksempel (fordi vi elsker eksempler):

Du køber et palads til 3.000.000 kr. Fortrydelsesretten koster dig 30.000 kr. Av! Det er mange pizzaer, du går glip af.

Husk: Inden du svinger dankortet, så tag en dyb indånding. Besøg huset i regnvejr. Tal med naboerne (også dem med de løse hunde). Undgå dyre fejltagelser. Eller bare køb en campingvogn fra starten. Det er billigere at fortryde!

#Boligkøb#Fortrydelsesret#Huskøb