Hvor længe skal man bo i et hus for at det er skattefrit?

1 år siden 23 visninger

For at sælge et hus skattefrit, kræves ingen minimumsbotid. Kort beboelse kan dog medføre strengere dokumentationskrav for at bevise faktisk beboelse. Skattefriheden afhænger altså ikke af boligens beboelsesvarighed.

Kommentar 0 synes om

Måske vil du også spørge om dette?Mere

Skattefrit salg af bolig: Beboelsestiden er ikke afgørende

Når du sælger en bolig i Danmark, skal du som udgangspunkt betale skat af fortjenesten. Men der er én undtagelse: Du kan sælge skattefrit, hvis du har boet i huset i hele ejertiden.

Mange tror, at der er en minimumsbotid, før du kan sælge skattefrit. Det er ikke tilfældet. Du kan sælge skattefrit, uanset hvor kort tid du har boet i huset.

Det eneste krav er, at du kan dokumentere, at du faktisk har boet i huset. Det betyder, at du skal have været folkeregistreret på adressen og have brugt huset som din primære bopæl.

Skattevæsenet har ingen faste regler for, hvordan du skal bevise, at du har boet i huset. Men det er en god idé at have følgende dokumentation:

Folkeregisterbevis
Regninger fra forsyningsselskaber
Udtog fra bankkonto
Vidneudsagn

Jo kortere tid du har boet i huset, jo mere grundig dokumentation skal du have.

Hvis du ikke kan dokumentere, at du har boet i huset, kan Skattevæsenet beskatte dig af fortjenesten ved salget.

Det er derfor vigtigt at være opmærksom på dokumentationskravene, før du sælger huset.