Hvor længe hæfter sælger for fejl og mangler ved en ejendom, hvis han vælger ikke at benytte sig af huseftersynsordningen?

Hvor længe hæfter man egentlig for skjulte fejl, når man sælger sit hus? Ti år, sagde de. Ti lange år! Det er jo sindssygt, ikke? Tænk sig, at have den svævende bekymring over dyre reparationer hængende over hovedet i et helt årti. Bare tanken om det giver mig helt ondt i maven. Jeg husker da min søster solgte sit hus – en charmerende gammel villa, men med en historie. De fandt et fugtproblem i kælderen et halvt år efter salget, og tro mig, det var en hel del ballade. Sådan en sag kan jo ødelægge alt.

Uden en huseftersyn, hæfter sælger altså i 10 år. Ti år! Det er jo en evighed. Er det overhovedet til at leve med? Man føler sig jo helt nøgen og udsat. Det er jo ikke bare penge, det handler om, vel? Det handler om tillid, om at have en god samvittighed. Og ærligt talt, føles det ikke bare mere rigtigt – næsten moralsk forpligtende – at få et professionelt blik på tingene, så alle parter føler sig trygge? Man har jo selv investeret i sin bolig, og man vil jo selv have sikkerhed, når man køber et hus.

Jeg ved godt, at en huseftersyn koster penge, men jamen… er det ikke en lille pris at betale for fred i sindet? For at sove trygt om natten, vel? For ikke at skulle leve med den konstante frygt for en kæmpe regning, der pludselig dukker op ti år efter man troede, man var færdig med salgsprocessen. Jeg mener, jeg ville i hvert fald aldrig drømme om at sælge mit hus uden at få det ordentligt tjekket først. Det ville simpelthen være for ubehageligt.