Hvem har ret til lejligheden ved skilsmisse?

Hvem har ret til lejligheden ved skilsmisse?

Ved en skilsmisse er det ofte et stort spørgsmål, hvem der har ret til at blive boende i lejligheden. I denne artikel vil vi gennemgå reglerne på området og give dig svar på dine spørgsmål.

Udgangspunktet: Begge parter har ret til lejligheden

Som udgangspunkt har begge parter ret til at blive boende i lejligheden, hvis begge deres navne står på lejekontrakten. Dette gælder uanset hvem der ejer lejligheden.

Den ene part ønsker at flytte

Hvis den ene part ønsker at flytte, har den anden part ret til at overtage lejemålet. Dette gælder også, selvom den fraflyttende part er den eneste, der har betalt huslejen.

Fjernelse af fraflyttendes navn fra lejekontrakten

For at fjerne den fraflyttendes navn fra lejekontrakten skal der simuleres en flytteopgørelse. Ved en flytteopgørelse betaler den fraflyttende part sin andel af de hypotetiske istandsættelsesomkostninger. Dette sker, selvom lejligheden ikke er blevet istandsat.

Flytteopgørelsen

Flytteopgørelsen skal indgås mellem begge parter og skal indeholde følgende oplysninger:

• En liste over de istandsættelsesomkostninger, der ville være nødvendige for at bringe lejligheden tilbage til oprindelig stand.
• Den fraflyttendes andel af disse omkostninger.
• En erklæring fra den fraflyttende part om, at vedkommende har betalt sin andel af omkostningerne.

Uenighed om flytteopgørelsen

Hvis parterne ikke kan blive enige om flytteopgørelsen, kan de søge hjælp hos Huslejenævnet. Huslejenævnet vil træffe en afgørelse om, hvor meget den fraflyttende part skal betale.

Afsluttende bemærkninger

Det er vigtigt at huske, at reglerne omkring lejlighedsret ved skilsmisse kan være komplekse. Det anbefales derfor at søge juridisk rådgivning, hvis du er i tvivl om dine rettigheder.