Hvornår må udbetalingen tidligst blive deponeret?

Hvornår får sælger pengene for sin bolig?

Når du køber en bolig, er det naturligt at undre sig over, hvornår pengene for den faktisk bliver overført til sælger. Det er et spørgsmål, der ofte dukker op i forbindelse med en bolighandel, og svaret er ikke helt simpelt.

Købesummen bliver først frigjort til sælger på overtagelsesdagen. Det er på denne dag, at ejendomsretten til boligen officielt går over til køber, og skødet bliver tinglyst i det danske tinglysningssystem.

Hvordan sikres begge parter i handlen?

Tinglysningen af skødet uden forbehold er afgørende for at sikre begge parter i handlen. Først når skødet er tinglyst, kan man være sikker på, at ejendomsretten er overgået til køber. Samtidig er det en garanti for sælger, at købesummen bliver udbetalt, når skødet er tinglyst.

Tidlig udbetaling af købesummen?

Der kan være situationer, hvor sælger ønsker at modtage købesummen før overtagelsesdagen. Dette kan ske i særlige tilfælde, f.eks. hvis sælger skal købe en ny bolig. Dog er det vigtigt at bemærke, at købesummen normalt ikke frigives før overtagelsesdagen.

Først når skødet er tinglyst uden forbehold, kan man være sikker på, at handlen er gennemført korrekt, og at både køber og sælger har modtaget det, de har aftalt.

Husk: Det er altid en god idé at få juridisk rådgivning i forbindelse med en bolighandel. En advokat kan hjælpe med at sikre, at alle formelle krav er opfyldt, og at handlen går glat.