Hvem betaler berigtigelsesomkostninger?

Hvem betaler omkostningerne ved en berigtigelse?

Når en ejendom skifter ejer, skal der foretages en berigtigelse af tingbogen. Det er en proces, der sikrer, at den nye ejer bliver registreret som ejer af ejendommen. Berigtigelsen omfatter blandt andet tinglysning af skøde, og der er forbundet nogle omkostninger med denne proces.

Hvem betaler for berigtigelsesomkostningerne?

Det er ikke fastlagt ved lov, hvem der skal betale for berigtigelsesomkostningerne. Derfor er det noget, køber og sælger skal aftale indbyrdes.

Normal praksis

Det er almindeligt, at køber betaler for omkostningerne ved tinglysning af skøde. Dette skyldes, at køber har ansvaret for at sørge for, at ejendommen bliver overført til dem på en juridisk gyldig måde.

Aftale mellem parterne

Køber og sælger kan dog aftale, at omkostningerne ved tinglysning af skøde deles mellem dem. Dette kan være relevant, hvis sælger f.eks. har en økonomisk interesse i, at ejendommen bliver solgt hurtigt.

Aftale i købsaftalen

Det er vigtigt at få aftalen om, hvem der skal betale for berigtigelsesomkostningerne, på skrift i købsaftalen. På den måde er der ingen tvivl om, hvem der har ansvaret for at betale omkostningerne.

Omkostninger ved berigtigelse

Omkostningerne ved en berigtigelse varierer afhængigt af ejendommens værdi og beliggenhed. De typiske omkostninger inkluderer:

• Gebyr for tinglysning af skøde
• Ekspeditionsgebyr til advokat
• Administrativt gebyr til tinglysningskontoret

Køber og sælger bør indhente tilbud fra flere advokater for at få en fornemmelse af, hvilke omkostninger de kan forvente.